Detalles de la Propiedad
Dirección
PUEYRREDON 1534 - 3 DORMITORIOS DUPLEX 09-01 - EN POZO
Ubicación
Nuestra Señora de Lourdes
Fecha de entrega
Junio 2028
Aire Acondicionado individual
No
Amenities
Si
Piscina
Si
(REF. MBU58417 AP6363216)
SUPERFICIES Y MEDIDAS
- Cubierta: 122.43 m²
- Descubierta: 21.5 m²
- Superficie Total: 143.93 m²
DESCRIPCIÓN
<span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline; font-size: 14px;">Venta 3 DORMITORIOS DUPLEX, barrio Lourdes.-</span><span style="font-size: 14px;"> <br> </span><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Ubicado sobre calle Pueyrredón, en un barrio residencial, muy próximo al Parque Independencia, diversas Escuelas, Universidades, Facultades, Centros de Salud, Locales gastronómicos, supermercados</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Dúplex de 3 dormitorios al contrafrente de 79.50 m2 cubiertos exclusivos. Cocina totalmente equipada integrada al amplio living comedor. Toilette de recepción. En PA: 2 dormitorios, el principal en suite. Otro baño completo con antebaño. </span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Edificio en construcción, de planta baja y 9 pisos, compuesto por monoambientes y 1, 2 y 3 dormitorios.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">El Edificio cuenta con amenities en el 1er piso, salón de usos múltiples y una piscina. La planta baja, con moderno hall de entrada al edificio con un coworking de uso común y área especial para el guardado de bicicletas.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Forma de pago: Precio por pago de Contado. Consultar posibilidad de financiación hasta 180 cuotas en pesos.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Entrega Junio 2028</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">¡EL MOMENTO ES HOY! ¡INVERTÍ EN TU FUTURO, ESTAMOS PARA ASESORARTE!</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.5;">NOTA: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de ANALI PROPIEDADES. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas, y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite correspondiente ante la ARCA para la obtención las resoluciones de la UIF. La información no es contractual.</div> <br> <br> <br>
DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
Edificio Pueyrredon 1534
Edificio de Pb + 10 pisos
Compuesto de unidades desde Monomabientes, 1, 2 y 3 Dormitorios. Cocheras y Amenities.
FORMA DE PAGO: Posibilidad de permuta, financiación hasta 180 cuotas (Precio publicado al contado).-
UBICACIÓN: Se emplaza en la calle Pueyrredón de la ciudad de Rosario, en un barrio netamente residencial, próximo al Parque Independencia y al Área Central de la ciudad, cercana a diversas Escuelas, Universidades, Facultades, institutos de formación terciaria, centros de Salud de alta tecnología, locales gastronómicos, supermercados, etc. Cuenta además con una variada y fluida oferta de transporte público que genera una inmejorable conectividad con el área central, además de una situación de proximidad que permite una rápida accesibilidad desde cualquier punto de la ciudad.
CALIDAD CONSTRUCTIVA, COMPROMISO ENERGETICO Y DISEÑO: A fin de responder al confort térmico y la eficiencia energética, los muros exteriores del edificio están preparados para la aislación térmica, tanto al frío como al calor. Asimismo, las aberturas de aluminio de primera calidad en todos los ambientes cuentan con doble vidrio hermético (DVH) que permite duplicar la aislación térmica a fin de sumar a los criterios de eficiencia energética antes expuestos.
El edificio cuenta con amenities sobre la cubierta de las cocheras en el 1° piso, compuesto por un salón de usos múltiples y una piscina.
La planta baja, con moderno hall de entrada al edificio con un coworking de uso común, cuenta además con un área de cocheras para la guarda de 19 vehículos divididos en dos niveles, y un área especial para el guardado de bicicletas. Todos cuentan con excelente iluminación y ventilación natural, siendo una muy buena inversión por su ubicación en una zona consolidada y con amplio mercado para vivienda propia, reventa o alquiler.
+549 341 3571313