<p style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">VENTA</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"> Local comercial de 200m² en Torre Norte Maui, Puerto Norte.</span></p><p style="line-height: 1.5;"></p><div style="line-height: 1.5;">Una oportunidad única para establecer su empresa en uno de los desarrollos más emblemáticos y en la zona de mayor crecimiento de Rosario.<div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">Con una superficie total de 200 m², el local ofrece espacios amplios, funcionales y versátiles para adaptarse a múltiples destinos comerciales.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">Distribución</div><div style="line-height: 1.5;">Planta baja: 110 m² de planta libre, ideales para salón de ventas, atención al público o showroom. Consultar rubros habilitados.</div><div style="line-height: 1.5;">Entrepiso: 90 m², perfectos para oficinas, salas de reuniones, área administrativa o depósito.</div><div style="line-height: 1.5;">Ubicación</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">Ubicado en Puerto Norte, el sector de mayor desarrollo y valorización de la ciudad de Rosario. Rodeado de emprendimientos residenciales de categoría, oficinas, propuestas gastronómicas y amplios espacios verdes, a pocos metros del río Paraná.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">Características</div><div style="line-height: 1.5;">Amplio frente vidriado de gran impacto visual.</div><div style="line-height: 1.5;">Excelente altura de techos, que aporta amplitud y luminosidad.</div><div style="line-height: 1.5;">Gran ingreso de luz natural.</div><div style="line-height: 1.5;">Se entrega sin pisos ni terminaciones interiores, ofreciendo la posibilidad de acondicionar el espacio de acuerdo con las necesidades y la identidad de cada proyecto comercial.</div><div style="line-height: 1.5;">Ideal para empresas, marcas o franquicias que buscan un local premium en una ubicación estratégica.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;">¡LLAMANOS! ¡ESTAMOS A DISPOSICIÓN PARA ASESORARTE!</span></div><p style="line-height: 1.5;"></p><div style="line-height: 1.5;"><br></div><p style="line-height: 1.5;"> <br><br> </p><div style="line-height: 1.5;"><div style="line-height: 1.5;">NOTA: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de nuestra inmobiliaria. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas, y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite correspondiente ante la ARCA para la obtención las resoluciones de la UIF. La información no es contractual.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div></div><br><br>